📍 Mersindere Mahallesi, Didim, Aydın
| İlan No | #22 |
| Kategori | Villa |
| m² | 135 m² |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Banyo | 1 |
| Kat | 1 |
| Toplam Kat | 2 |
| Bina Yaşı | 35 yıl |
| Isıtma | Klima |
| Cephe | Güney-Batı |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| İlan Tarihi | 03.10.2026 |
Mavişehir sahil ve plajlarına 700 metre uzaklıkta yer alan bu özel portföy, hem keyifli bir yazlık hem de değerli bir yatırım fırsatı sunuyor. Hemen bitişiğide bulunan diğer ikiz villamız da ayrıca satışta olup onun ilan numarası da aşağıdadır. Böylece tek villa satın alma imkânının yanında; iki aile, kardeşler, akrabalar veya ortak yatırım yapmak isteyenler için iki villayı birlikte değerlendirme seçeneği de bulunmaktadır.
Bu 2+1 dubleks villa, 135 m² brüt ve 110 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor. Açık Amerikan mutfaklı salonu, aydınlık yatak odaları ve modern banyosu ile konforlu bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, yaklaşık 45 m²'lik geniş terasıdır. Terasın üzeri kapalıdır. Bu teras, muhteşem deniz manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz özel bir alandır. Geniş ve kullanışlı bahçesi, veranda ve oturma alanları ile yaz aylarında yaşam alanınızı dışarıya taşıyabilirsiniz. Ayrıca, site aidatı olmaması da önemli bir avantajdır.
Villanın konumu, gayrimenkulün en büyük değerlerinden biridir. Mavişehir'in popüler sahil ve plaj bölgesine ise sadece 700 metre uzaklıktadır. Didim–Söke ana ulaşım aksına yakınlığı sayesinde çevre il ve ilçelere kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Lucas Didim Resort ve çevresindeki turizm tesislerine yakınlığı, kamp ve doğa alanlarına kolay erişimi ile de dikkat çekmektedir. Günlük ihtiyaç noktaları, marketler, okullar ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı, burayı yıl boyunca yaşamaya uygun bir yer haline getiriyor.
Villanın sunduğu açık alanlar, yaşam kalitenizi artıracak detaylarla dolu. Bahçedeki veranda ve oturma alanları, açık havada keyifli vakit geçirmek için ideal. Yaklaşık 45 m²'lik teras alanı, gün batımını izlemek ve misafirlerinizi ağırlamak için mükemmel bir nokta. Terasın bir bölümünün üzeri kapalı olması, alanın günün farklı saatlerinde daha konforlu kullanılmasını sağlıyor.
İkiz Villa Fırsatı: Birlikte Yaşam veya Yatırım
Bu portföyü benzersiz kılan bir diğer özellik ise hemen bitişiğindeki ikiz villanın da ayrıca satışta olmasıdır. İki villa ayrı ayrı alınabileceği gibi, birlikte de değerlendirilebilir. Bu durum, yan yana yaşamak isteyen kardeşler, akrabalar, arkadaşlar veya ortak yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Her iki villanın da yaklaşık 45’er m² teras alanı bulunmaktadır. Terasların arasında duvar bulunmaması sayesinde iki villa birlikte satın alındığında yaklaşık 90 m²'lik bütünleşik bir teras alanı ortaya çıkmaktadır.
Bu sayede hem iki bağımsız villanın kullanım avantajı korunmakta hem de geniş aileler, akrabalar veya birlikte yatırım yapmak isteyenler için çok özel bir kullanım imkânı oluşmaktadır.
Bu villa, sadece bir konut olarak değil, aynı zamanda önemli bir yatırım aracı olarak da öne çıkıyor. Konumu, geniş bahçesi, deniz manzaralı terası ve iki ikiz villanın birlikte satın alınabilme imkanı, burayı kafe, restoran, butik otel veya pansiyon gibi ticari amaçlı kullanımlar için de cazip kılıyor.
İki villanın birlikte satın alınması halinde ortaya çıkan geniş kullanım alanı da farklı ticari konseptlerin değerlendirilmesine olanak sağlayabilir.
Villanın bulunduğu 'Tekev Sahil Sitesi' olarak bilinen yerleşimde aktif bir site yönetimi bulunmadığından, düzenli site aidatı ödeme zorunluluğu yoktur.
Bu durum, özellikle kendi özel alanına sahip olmak isteyen ancak düzenli site giderlerinden uzak durmayı tercih eden alıcılar açısından önemli bir ekonomik avantajdır.
İki villa ayrı ayrı veya birlikte satın alınabilir.
Diğer ikiz villanın ilanı için tıklayınız..
İlan numarası: 1343748089
NOT: İzmir’de bulunan, konumu ve piyasa değeri uygun daireler ile yüksek model araçlar takas kapsamında değerlendirilebilir. Takas teklifleri, firmamız tarafından yapılacak ekspertiz sonucunda değerlendirilecektir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
Orhan Efe
Keller Williams Atlantis Group
0501235390