DİDİM MAVİŞEHİR'DE DENİZE 100M 3+1 BAHÇELİ DUBLEKS VİLLA

Didim Mavişehir'de Denize 100m | Daire Fiyatına 3+1 Bahçeli Dubleks Villa

Didim Mavişehir'de denize yalnızca 100 metre mesafede, deniz manzarası, geniş bahçe kullanımı ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan 3+1 dubleks ikiz villa satışa sunulmuştur. Mavişehir sahil ve plaj bölgesine yaklaşık 700 metre mesafedeki gayrimenkul; yazlık, sürekli yaşam ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güçlü bir alternatiftir.

Portföyün hemen bitişiğinde bulunan diğer ikiz villa da ayrıca satıştadır. Böylece tek villa satın alma imkânının yanında; iki aile, kardeşler, akrabalar veya ortak yatırım yapmak isteyenler için iki villayı birlikte değerlendirme seçeneği de bulunmaktadır.

Villa Özellikleri ve Yaşam Alanları

Bu 3+1 dubleks villa, 135 m² brüt / 110 m² net kullanım alanına sahiptir.

Üç cepheli yapısı sayesinde gün içerisinde doğal ışık alan villa; açık mutfaklı salonu, üç odası, iki banyosu, bahçe kullanımı ve geniş açık alanlarıyla özellikle aile yaşamı açısından oldukça kullanışlı bir plana sahiptir.

Çatı katında bulunan oda, evin yaşam alanını daha da zenginleştirirken; bu bölüme ve teras alanına dışarıdan merdivenle ulaşım imkânı farklı kullanım alternatifleri sunmaktadır.

• Oda Sayısı: 3+1
• Kullanım Alanı: 135 m² Brüt / 110 m² Net
• Kat Sayısı: 2
• Banyo Sayısı: 2
• Mutfak: Açık Amerikan Mutfak
• Cephe: Üç cepheli
• Bahçe: Özel kullanım alanı
• Otopark: Üzeri brandalı özel araç park alanı
• Isıtma: Klima
• Barbekü Alanı: Mevcut
• Teras: Baebekülü ve mutfaklı geniş kullanım alanına sahip
• Manzara: Doğa manzarası
• Aidat: Bulunmamaktadır

Denize 100 Metre, Mavişehir’e 700 Metre

Gayrimenkulün en önemli değerlerinden biri konumudur.

Villadan denize yaklaşık 100 metre içerisinde ulaşılabilmekte, Mavişehir’in sahil ve plaj bölgesine ise yaklaşık 700 metre mesafede bulunulmaktadır.

Didim–Söke ana ulaşım aksına yakın konumu sayesinde hem Didim merkez yönüne hem de çevre bölgelere ulaşım oldukça rahattır.

• Mavişehir sahil ve plaj bölgesi: Yaklaşık 700 metre
• Didim–Söke ana yolu: Çok yakın
• Lucas Didim Resort ve turizm tesisleri: Yakın çevrede
• Kamp ve doğa alanları: Kolay ulaşılabilir
• Market, semt pazarı ve günlük ihtiyaç noktaları: Yakın çevrede
• Geniş Teras: Yaklaşık 45 m², bir bölümü üzeri kapalı, doğa manzaralı
• Bahçe: Veranda ve oturma alanları ile
• Araç Park Alanı: Üzeri brandalı özel alan
• Isıtma: Klima
• Ek Özellikler: Barbekü alanı, doğa manzarası
• Aidat: Bulunmamaktadır
• Tapu Niteliği: Dubleks Mesken
• Arsa Payı: 1/2
• Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 161,27 m²

Bahçe, Teras ve Barbekü Alanı

Villanın açık alanları, özellikle yazlık yaşamı yalnızca evin içerisiyle sınırlı tutmak istemeyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Bahçe kullanım alanı; oturma, dinlenme ve misafir ağırlama açısından değerlendirilebilirken, barbekü alanı da açık hava yaşamını desteklemektedir.

Çatı katındaki oda ve geniş teras bölümü ise evin en özel kullanım alanlarından biridir. Çevre manzarasına açılan bu bölüm; dinlenme alanı, çalışma alanı, misafir bölümü veya sosyal alan olarak farklı şekillerde değerlendirilebilir.

İki İkiz Villa Birlikte Satın Alınabilir

Bu portföyün en önemli ayrıcalıklarından biri, bitişiğindeki ikiz villanın da ayrı ayrı tarafımızdan satışa sunulmuş olmasıdır.

İki gayrimenkul;

• Ayrı ayrı satın alınabilir
• Birlikte değerlendirilebilir
• Kardeşler ve akrabalar için yan yana yaşam imkânı sunabilir
• İki yakın aile için bağımsız fakat bir arada bir yaşam modeli oluşturabilir
• Ortak yatırım yapmak isteyenler için daha geniş bir kullanım alanı sağlayabilir

İki villanın birlikte değerlendirilmesi halinde, yan yana bulunan iki bağımsız yaşam alanının avantajı korunurken çok daha geniş bir bütün oluşturulabilir.

Bu durum özellikle geniş aileler, kardeşler, yakın akrabalar veya ortak yatırım düşünen alıcılar açısından bölgede her zaman karşılaşılabilecek bir seçenek değildir.

Yatırım ve Ticari Kullanım Potansiyeli

Gayrimenkul yalnızca konut veya yazlık olarak değil, bulunduğu konum ve kullanım alanları itibarıyla yatırım amacıyla da dikkat çekmektedir.

Taşınmazımız; gerekli yasal ve ruhsat şartlarının sağlanması halinde kafe, restoran, pansiyon, butik konaklama veya benzeri ticari konseptler açısından da değerlendirilebilir.

Özellikle;

• Mavişehir sahil bölgesine yakınlık
• Didim–Söke ulaşım aksı üzerinde avantajlı konum
• Geniş bahçe kullanımı
• Teras ve barbekü alanı
• İki ikiz villanın birlikte satın alınabilme seçeneği

ticari veya turistik bir konsept planlayan yatırımcılar açısından portföyün kullanım alternatiflerini artırmaktadır.

Aidatsız Kullanım Avantajı

Villa, Tekev Sahil Sitesi olarak bilinen yerleşim içerisinde bulunmaktadır.

Mevcut durumda aktif bir site yönetimi bulunmadığından düzenli site aidatı ödemesi bulunmamaktadır.

Özellikle denize yakın bir bölgede kendi bahçesine ve araç park alanına sahip bir villa kullanırken sürekli site giderinin bulunmaması önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

İki villa ayrı ayrı veya birlikte satın alınabilir.

Diğer ikiz villanın ilanı için tıklayınız..

İlan numarası: 1343727892

NOT: İzmir’de bulunan, konumu ve piyasa değeri uygun daireler ile yüksek model araçlar takas kapsamında değerlendirilebilir. Takas teklifleri, firmamız tarafından yapılacak ekspertiz sonucunda değerlendirilecektir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:

Orhan Efe

Keller Williams Atlantis Group

0501235390